Autor: 1/17/2012 9:26
Samo u prosincu prošle godine gradonačelnik Milan Bandić je preko akata, čime je izbjegao Skupštinu, kupio 8512,8 kvadratnih metara zemljišta ukupne vrijednosti vrijednost 12.633 902,76 kuna. Većina ovih zemljišta kupljena je od privatnih poduzetnika za gradnju prometnica do objekata koje su izgradili.
Gradski zastupnici već neko vrijeme odbijaju odobriti kupnje zemljišta. Naime, prije same kupnje zastupnici su zatražili donošenje rebalansa kako bi se utvrdilo točno stanje gradskih financija te znalo koliko novca Grad ima na raspolaganju za takve troškove.
Rebalans izbjegavan zbog vrtića
No, gradonačelnik je cijelu prošlu godinu odbijao predložiti rebalans. Razlog zbog čega to nije učinio, a zastupnici su ga tražili, je u cijenama vrtića.
Naime, prema mišljenju Ministarstva financija za provođenje skupštinskog modela naplate vrtiće potreban je rebalans na što gradonačelnik nije htio pristati jer su se približavali parlamentarni izbori, a određivanje cijena vrtića pretvorilo se u prvorazredno političko pitanje u Zagrebu.
Zastupnici su računali kako će ga blokiranjem kupnje zemljišta, te onemogućavanjem u realizaciji starih dogovora, primorati da donese rebalans. No, Bandić je odlučio zemljišta kupovati bez suglasnosti Skupštine preko gradonačelničkih akata. O jednom od tih slučajeva već smo pisali kada je Bandić od tvrtke Gradex kupio 1147 metara kvadratnih zemljišta za 989.287,50 kuna.
Jedini problem u ovom načinu kupnje je limitirani iznos. Naime, gradonačelnik preko svoga akta može potrošiti u jednoj transakciji do milijun kuna.
No spretni gradonačelnik doskočio je i ovom problemu na vrlo jednostavan način. Umjesto da kupi cijelo zemljište od privatnog investitora odjednom, on je jednostavno odlučio kupovati parcelu po parcelu čime je vrijednost smanjena na manje od milijun kuna.
Tako je u prosincu najviše ugovora sklopljeno s tvrtkom Agram-projekt d.o.o. iz Zagreba od koje je ukupno kupljeno 1497 metara kvadratnih za 2.148.326,96 kuna. Od ove tvrtke kupljeno je zemljište u Remetama za izgradnju pristupne prometnice od ulice Jazbina do novoizgrađenih objekata.
Od ove tvrtke zemljišta su kupljena kroz četiri akta, prvim je kupljeno 339 metara kvadratnih za 608.932,14 kuna, nakon toga 404 metra kvadratna za 725.689,04 kuna, trećim aktom 301 metra kvadratna kupljena su za 540.674,26 kuna, a četvrtim aktom je kupljeno 453 metara kvadratna za 273 031,52 kuna. Vrijednost ovih zemljišta uvijek je bila 1.796,26 kuna po metru kvadratnom. Podsjetimo, sve ove kupnje dogodile su se unutar mjesec dana, a čak tri su napravljene isti dan, 27. prosinca.
Po istom modelu kupljeno zemljište za cestu na Svetoj Klari
Sličan model primijenjen je i kod kupnje 1923 metra kvadratna zemljišta od tvrtke Instal – promet Kanižaj iz Čakovca za gradnju prometnice u Svetoj Klari gdje je ova tvrtka gradila stanove. Ukupna vrijednost ovog zemljišta je 1.530.227,25 kuna, no ono nije kupljeno u komadu, već je razdijeljeno u dva dijela.
Pored ovih parcela, Grad je po sličnom modelu, preko akata, kupio zemljišta i od drugih tvrtki. Tako je od tvrtke Krov nad glavom d.o.o za 787.361,40 kuna otkupljeno 311 metara kvadratnih zemljišta i garaža.
Od tvrtke Josip Čorak d.o.o za 990.720 kuna kupljeno je 515 metara kvadratnih zemljišta. Tvrtka Gradnja Tabi d.o.o. za 600 ”kvadrata” dobila je 990.720 kuna.
Resnik nekretnine d.o.o. su za 62 metra kvadratna dobile 48.980,00 kuna. Carin d.o.o. je Gradu prodao 736 kvadrata zemljišta za 947.968,00 kuna
Među tvrtka koje su na ovaj način prodale zemljište našao se i gradski gigant Holding koji je za 636.678 kuna prodao 434 metra kvadratna oranice za nastavak Šoljanove ulice.
Pored tvrtki, Grad je kupovao i zemlju od privatnih osoba, tako je od četiri bivša vlasnika kupio 891 metar kvadratni za gradnju prometnice do naselja Petrine Županići. Bivšim vlasnicima tako je pripalo ukupno 4.227.1105,96 kuna. Ovaj iznos je podijeljen na četiri jednaka dijela. Zanimljivo je da tvrtka Elit Gradnja, koja je gradila ovo naselje, nije kupila zemljište od vlasnika za gradnju prometnica, već to čini Grad.
Aktovima kupovana zemljišta i od građana
Ni građani nisu ostali kratkih rukava. Tako je jednom stanovniku Sesveta (podaci poznati redakciji) konačno isplaćeno 408.850 kuna za 221 metar kvadratni zemljišta na kojem je izgrađeno križanje Ulice Ljudevita Posavskog i Slavonske avenije.
Još je jedan građanin dobio značajniju cifru pa je za 112 metara kvadratnih dobio 14.784 eura, što je 111.138,23 kuna. Za 151.535,45 kuna kupljeno je 209 metara kvadratnih od trećeg građanina. Aktom gradonačelnika kupljeno je i još nekoliko manjih parcela od privatnih osoba, no riječ je o manjim zemljištima ukupne vrijednosti 185.863,75 kuna.
Gradonačelnik Milan Bandić kupnjom zemljišta na ovaj način pokazao je inovativnost u izbjegavanju Skupštine. Samo u prosincu je na njih potrošeno 12,6 milijuna kuna. Iako dio kupljenih zemljišta nije trebao ići na Skupštinu, jer je riječ o malim parcelama i malim vrijednostima, u oko upada činjenica da su kupovane veće parcele od privatnih tvrtki.
Parcele su kupovane u dijelovima kako iznos ne bi prelazio milijun kuna. Također, treba nadodati da su zemljišta kupovana i prethodnih mjeseci od nekih gore navedenih tvrtki i to po istom modelu.
